房子是凶宅能否撤销合同

     购买房子的时候，如果是凶宅，相信大多人买了都是不敢入住的，所以卖家通常都会隐瞒这一问题，那么房子是凶宅能否撤销合同呢?重庆邦民律师事务所小编为您整理以下内容，希望对您有所帮助。

        一、房子是凶宅能否撤销合同

         视情况而定。凶宅不是合同撤销的条件，可以撤销合同的条件包括因重大误解订立的合同、显失公平的合同、因欺诈、胁迫订立的合同等。

       《中华人民共和国民法典》

        第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

       第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      二、撤销合同后会怎样

撤销合同后自始没有法律约束力，因该合同取得的财产要予以返还。

     《中华人民共和国民法典》

      第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

      第一百五十六条 【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

      第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

    综上，如果卖家刻意隐瞒凶宅的事实的话，有可能是欺诈，买家是可以撤销该买卖合同的，如果没有可撤销合同的情形出现，则不能够撤销合同。如果您对于合同撤销的内容还是有些疑惑，可以咨询重庆邦民律师事务所专业律师   17602328585。

【版权声明】：本文转载于互联网整理，如有侵权请与我们联系，我们将及时删除。所分享内容为原作者个人观点，仅供各位读者学习参考。本站不承担任何争议和法律责任！